Muren onderkappen, onderzagen of injecteren tegen opstijgend vocht?
Sinds de jaren 60 krijgen woningen standaard een vochtwerende laag op de onderste rij bakstenen, meestal uit roofing of kunststof. Die waterkering vermijdt dat grondvocht in de muren optrekt. In oudere woningen ontbreekt die laag vaak, of is ze na verloop van tijd versleten. Het gevolg? Opstijgend vocht in de muren. Dit ga je tegen met onderkapping, onderzaging of injectie. Hieronder ontdek je welke techniek de meest efficiënte is.
Muren onderkappen tegen opstijgend vocht
Bij onderkapping wordt onderaan de vochtige muur een volledige laag stenen weggenomen. Precies op de plaats waar normaal de waterkering zit, meestal de eerste laag stenen boven de vloerpas. In de vrijgekomen holte komt een vochtwerende laag, bijvoorbeeld een waterkerende folie of hydraulische mortel, waarna alles dichtgemetseld wordt.
Muren onderzagen tegen opstijgend vocht
Onderzaging volgt hetzelfde principe, maar is iets minder ingrijpend. De muur krijgt een horizontale inzaging ter hoogte van de waterkering. Zo ontstaat een kleine groef, meestal in het voegwerk, waarin een waterkerende DPC-folie geschoven wordt. Die houdt het grondwater definitief tegen. Tot slot krijgt de muur nieuw voegwerk.
De risico’s van onderkapping en onderzaging
Het onderzagen en onderkappen van muren is een zeer effectieve oplossing tegen opstijgend vocht, maar niet zonder risico’s:
- Stabiliteitsproblemen: Door een laag uit de muur te halen, verdwijnt ook de ondersteuning op die plek. Wordt de holte niet snel genoeg of niet correct opgevuld, dan komt de stabiliteit in gevaar. Vooral bij oudere woningen die mogelijk al scheuren in de muur hebben vormt dit een groter risico.
- Arbeidsintensief en tijdrovend: Onderkappen en onderzagen gebeurt meter per meter om verzakkingen te vermijden. De werken schieten dus traag op en zijn bijzonder arbeidsintensief.
- Veel schade en vuil: Je grijpt rechtstreeks in op de structuur van de muur. Reken dus op stof, puin, beschadigde binnen- en buitenmuren en heel wat rommel.
- Hoge kosten: De prijs van onderkapping en onderzaging loopt snel op tot meer dan 100 euro per lopende meter. Deze methode is dus een stuk duurder dan alternatieven zoals muurinjectie.
- Nieuwe afwerking nodig: Na de onderkapping of onderzaging moet je de muren volledig opnieuw bepleisteren, laten drogen en schilderen. Een kostelijke en tijdrovende klus, dus.
Beter alternatief: muren injecteren tegen opstijgend vocht
Een veel minder ingrijpende en toch uiterst doeltreffende methode is muren injecteren tegen opstijgend vocht. Daarbij kappen we het aangetaste pleisterwerk onderaan de muur weg en boren we een rij gaatjes vlak boven de plinten. Die gaatjes injecteren we met de vochtwerende gel Aqua Crème, die zich in de muur verspreidt en zo een onzichtbare, maar sluitende beschermlaag vormt tegen opstijgend vocht.
De voordelen van muurinjectie
- Minimaal ingrijpend en snel: Muurinjectie is veel minder ingrijpend dan onderkapping of onderzaging. Alleen de binnenmuren worden aangepakt, zonder structurele schade of grote breekwerken. De werken zijn snel achter de rug en veroorzaken nauwelijks hinder voor je gezin.
- Revolutionaire Aqua Crème technologie: De ster van onze behandeling is de gepatenteerde Aqua Crème, ontwikkeld in samenwerking met Façabelle. Deze revolutionaire injectiecrème vermindert de drogingstijd van muren van standaard 18 maanden naar slechts 3 tot maximaal 6 maanden.
- Duurzame en effectieve oplossing: Een correct uitgevoerde muurinjectie houdt opstijgend vocht permanent tegen. Dat maakt het een kostenefficiënte oplossing.
- Geschikt voor verschillende soorten muren: Muurinjectie is toepasbaar op zowel bakstenen muren als andere types metselwerk. Bij oude volle muren kiezen we vaak voor een dubbele injectie, voor extra bescherming en versteviging.
- Levenslange garantie: Door de hoge effectiviteit van de behandeling met Aqua Crème, bieden we een levenslange garantie tegen opstijgend en capillair vocht.
Advies nodig?
Twijfel je nog tussen onderkapping, onderzaging of muurinjectie? De experts van Aqua Protect helpen je de knoop door te hakken. Ze staan je bij met een professionele diagnose en advies op maat zodat je de juiste keuze maakt voor jouw woning.
FAQ: veelgestelde vragen over onderkapping
- Wanneer is onderkapping toch zinvol?
Ben je van plan de gevel te renoveren en dus de afwerkingslaag te verwijderen? Dit is het moment om ook de waterkering te herstellen via onderkapping. Ook in extreme situaties kan deze methode nog soelaas bieden. Bijvoorbeeld wanneer de muurstructuur heel zwaar beschadigd is en injectie onvoldoende blijkt. Schakel een expert in om de situatie correct in te schatten.
- Wat is de prijs van muren onderkappen?
Muren onderkappen of onderzagen is veel ingrijpender dan een muurinjectie. Daardoor ligt het kostenplaatje ook hoger. Reken op meer dan 100 euro per lopende meter, exclusief afwerking. Dat maakt het vaak een minder interessante keuze in vergelijking met muurinjectie.
- Is onderkappen gevaarlijk voor mijn woning?
Ja, onderkappen brengt altijd structurele risico’s met zich mee. Je verwijdert een volledige laag stenen onderaan de muur, waardoor de stabiliteit in het gedrang komt. Zeker bij oudere woningen of muren met scheuren is het risico op verzakking groter. Bij muurinjectie blijven je muren intact: er worden enkel kleine gaatjes geboord vlak boven de plinten, zonder impact op de draagkracht van de muur.